L'achat de la nue-propriété d’un bien immobilier présente plusieurs avantages :
🌱 Un investissement qui a du sens
Un investissement qui répond aux dernières normes environnementales en matière de construction
Sur un plan sociétal, cette solution permet aux collectivités locales d’accroître la diversité sociale dans les territoires et aux bailleurs sociaux, en complétant les dispositifs classiques de financement des logements sociaux et intermédiaires, d’augmenter leur offre sans avoir à mobiliser de fonds propres.
💶 Un prix décoté
Vous pouvez investir dans des biens immobiliers de qualité à des prix réduits par rapport à la pleine propriété grâce à une décote opérée sur le prix de vente (entre 30 et 40% en moyenne).
😇 Pas de soucis de gestion locative
En tant que nu-propriétaire, vous n'avez pas à vous occuper de la gestion locative, des recherches de locataires, ni des problèmes liés à l'entretien et aux réparations. Tout cela est pris en charge par l'usufruitier, vous permettant de réaliser une acquisition immobilière sans les aléas de gestion.
💎 Valorisation du bien dans le temps
Pendant la durée du démembrement, vous bénéficiez de la revalorisation progressive du bien, ce qui peut augmenter votre patrimoine immobilier lorsque vous récupérez la pleine propriété à la fin du démembrement.
🎯 Une réponse à des objectifs patrimoniaux essentiels
Au terme du démembrement temporaire, votre actif pourra dès lors vous générer des revenus complémentaires ou libre à vous d’en réaliser la cession pour allouer le capital à la réalisation d’un nouveau projet.
Vous souhaitez en savoir plus sur les programmes disponibles et le mécanisme de l’investissement en nue-propriété ? Contactez votre conseiller Pierre et Placements. Il vous accompagnera dans le choix de votre bien et dans son financement grâce à nos partenaires bancaires. Investissez sereinement, développez votre patrimoine immobilier et profitez pleinement de votre vie d’expatrié !
